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Coup de coeur

VILLA AVEC PISCINE 4 CHAMBRES 128m² - SIX FOURS

Six-Fours-les-Plages (83140)
Réf : 115
L'agence SIX FOURS IMMO vous propose à la vente une MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALLE élevée d'un étage comprenant 4 CHAMBRES + 1 GARAGE. Sur la commune de SIX FOURS LES PLAGES à proximité immédiate des commerces, commodités, école maternelle et à quelques minutes de la plage de BONNEGRACE et des axes autoroutiers. Vous pourrez aisément vous projeter dans cette villa de 128m² intégralement rénovée avec gout et matériaux de qualité. Dès l'entrée vous serez séduits par un bel espace de vie convivial de 45m² comprenant une généreuse cuisine ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière. Vous serez immédiatement attirés par la vue dégagée sur le jardin et plus précisément la grande terrasse couverte surplombant la piscine et sa terrasse en bois. Toujours au rez-de-chaussée un WC séparé ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, le tout donnant sur le jardin. A l'étage vous profiterez de 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, un WC indépendant et une seconde salle d'eau. Un garage et un local technique viennent compléter le bien. Côté jardin, Il est intéressant de préciser que la parcelle de 540m² entièrement aménagée et clôturée offre des espaces bien définis nécessitant peu d'entretien (dallage au niveau des stationnements, gazon synthétique, terrasse carrelée et bois autour de la piscine de 10m²) Côté technique, Construction traditionnelle des années 80 ENTIEREMENT RENOVEE (portail, façade, isolation, toiture, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cuisine, sanitaires, sol, peinture...) Côté pratique : Possibilité de stationner jusqu'à 4/5 véhicules sur la propriété en plus des parkings extérieurs et du garage. Côté géographique, Emplacement idéal vie de quartier avec ses commerces, établissements de santé... Le montant de la taxe foncière est de 2 286€/ an déclaré par le vendeur. Honoraires à charges acquéreurs. En bref, cette villa saura vous satisfaire avec ses nombreux atouts, Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Prix du bien 728 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83140
Surface habitable (m²) 128,21 m²
surface terrain 540 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardin et sur les aménagements extérieurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1979
Quartier LES PLAYES
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 286 €

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