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SIX FOURS CENTRE - APPARTEMENT TRAVERSANT T4 78M² AVEC CAVE ET PARKING

Six-Fours-les-Plages (83140)

Réf : 118

L'agence SIX FOURS IMMO vous propose à la vente un appartement traversant de type 4 d'environ 78m² entièrement rénové situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée au centre-ville de la commune de SIX FOURS LES PLAGES. Dès l'entrée il offre un bel espace de vie composé d'une cuisine semi-équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse fermée plein sud de 15.11m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une loggia fermée de 4.68m². Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les futurs acquéreurs pourront aisément se projeter dans cet appartement rénové dans lequel il n'y a aucun travaux à prévoir. Emplacement géographique idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. Ne tardez pas à organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de cet appartement ! La présente annonce vise 1 lot principal et 2 lots annexes au sein d'une copropriété composée de 81 lots principaux et 55 lots annexes, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant de la taxe foncière est de 1465€/an et les charges s'élèvent à 128.14€/mois déclarés par le vendeur. Honoraires d'agence à charge acquéreur. Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les riques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix du bien 358 280 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83140

Surface habitable (m²) 78,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,15 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE FORT DE SIX FOURS / NOTRE DAME DU MAI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3.80

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 358 280 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 338 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 128,14 €

Taxe foncière annuelle 1 465 €

Bilans énergétiques

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